1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岩手県
28.3万円/㎡
前年比-8.0%
盛岡市
28.3万円/㎡
前年比-8.0%
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トーカンジェネラス本町
岩手県盛岡市本町通三丁目
山田線 / 上盛岡駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 58.97㎡の場合
相場
1,875万円
31.8万円/㎡
1,114
1,622
2,129
2,637
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,129万円
27.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
トーカンジェネラス本町
1,700万円（28.8万円/㎡）/ 7階 / 58.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 1,700万円 | 28.8万円 | 7階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 26.7万円 | 8階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,000万円 | 27.0万円 | 8階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,280万円 | 24.8万円 | 9階 | 92.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 25.8万円 | 9階 | 92.11㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | トーカンジェネラス本町 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅2分 | 1,700万円 | 28.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mシティ西口公園 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅7分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/30 | キャピタルプラザ上盛岡 盛岡市上田一丁目 | 上盛岡駅8分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/07 | プロスペール桜城II 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅7分 | 1,450万円 | 25.4万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | レルシティ本町通 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅1分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅8分 | 2,190万円 | 35.7万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ 盛岡市本宮三丁目 | 盛岡駅23分 | 1,600万円 | 24.7万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/05 | プロスペール中央公園 盛岡市本宮三丁目 | 盛岡駅22分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | D’クラディア菜園 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 2,400万円 | 34.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ジェネラスマンション医大前 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅13分 | 1,950万円 | 33.2万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/20 | Mシティ盛南大橋 盛岡市本宮二丁目 | 盛岡駅22分 | 1,900万円 | 28.0万円 | 67.83㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/28 | キャピタルプラザ上の橋 盛岡市上ノ橋町 | 盛岡駅30分 | 2,250万円 | 31.6万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | セイフテック表参道 盛岡市八幡町 | 盛岡駅20分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で8%下落、盛岡市では8%下落しています。